碧桂园服务计划以48亿元收购蓝光发展的资产 股票配售

股票行情  2021-02-26 12:03:29

2月25日晚,蓝光发展宣布,公司及其全资子公司蓝光和骏已与碧桂园服务的全资子公司碧桂园地产签署股权合作意向框架协议。碧桂园地产拟以现金方式收购蓝光和骏持有的蓝光嘉宝服务64.6203%的股份,暂定总成交价为人民币48.47亿元。

公告称,蓝光和君持有1.1584亿股蓝光嘉宝服务,占蓝光嘉宝服务总股本的65.04%。其中,持有的全流通h股11509万股,占64.6203%;持有内资股75万股,占比0.4211%。本次交易标的为蓝光和骏合法持有的蓝光嘉宝服务64.6203%的股份(不包括其持有的国内股)。

蓝光发展表示,上述交易已达成合作意向,截至公告披露日,双方仍在协商落实交易的详细条款,最终以签署的正式协议为准。这笔交易有利于增加公司的现金流,促进公司核心业务的运营和拓展。

蓝光嘉宝服务成立于2000年,是蓝光发展的控股公司,于2019年10月在香港联交所上市。它是西部地区首家登陆香港资本市场的地产公司。截至2020年12月,蓝光嘉宝服务已进驻130多个城市,签约服务项目1400多个,签约服务面积2.1亿平方米。

碧桂园服务2020年半年报显示,截至2020年6月30日,除“三用品一业”业务外,公司合同管理面积约7.46亿平方米,收费管理面积约3.2亿平方米。公司项目覆盖350多个城市,管理2769处物业,为国内外约377万业主和商户提供物业管理服务。

嘉里证券首席分析师孙杨表示,两家公司在市值和市盈率方面存在很大差距。对于碧桂园服务来说,这笔交易的规模将会越来越大。对于蓝光嘉宝服务的母公司蓝光发展,在目前的市场条件下,公司将获得近50亿元的资金,流动性的提高将有助于公司未来的进一步发展。


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