房价概述(4) 区间放量

股票行情  2021-02-22 14:51:36

房价概述(4)

第三,政府实行宏观调控。无论是资产阶级按照传统经济理论通过利率对经济实施宏观调控,还是按照我们创新的经济理论采取税收或补贴等措施,都是通过利益诱导来改变企业的行为。企业的一切努力,无非是追求利益。因此,作者提出,上述四项措施将顺利解决高房价问题,但应基于政府建立金融(包括货币金融)为实体经济服务的正确理念。

通过宏观调控,会带来以下好处。

1.政府通过宏观调控政策,促使拥有多个住房单元的家庭出售剩余住房,并给予适当补贴,使这些家庭整体上损失不大,部分人微利,有效缓解了他们的不满情绪。更重要的是,它解决了我国房价过高的问题,这表明我国确立了金融为实体经济服务的正确理念,经济理论的理解水平有了很大提高。如果再加上其他强有力的宏观调控措施,必将帮助我国实现城镇化和农业现代化,帮助我国成功跨越中等收入陷阱,成为发达国家。到那时,我国人民的人均收入将增加几倍,这些出售剩余房屋的家庭的收入必然会增加几倍。这对他们不是一件好事吗?

2.当房价大幅下跌时,房地产开发商仍然会盈利。在房地产行业产销两旺的情况下,开发商的生活比现在好得多,他们会拍手称快。

3.政府对那些高价买房的钢铁需求者给予适当补贴。他们怎么能弃房断供呢?怎么会导致政府担心的金融危机?况且,即使发生金融危机,政府也可以像美国、日本那样帮助金融业,经济永远不会有问题。

4.房价大幅下跌。如果政府对有特殊困难的家庭给予适当的补贴,让有住房需求的人踊跃买房,必然会导致房地产行业产销两旺,这将大大提高中国经济的增长率。

5.很多人有钱买房,就不会再有房奴了。如果政府对过去高价买房的人给予适当补贴,这些曾经的房奴也会被淘汰。多么令人兴奋的好事。

6.通过解决人买房的问题,很多人不需要攒钱买很多年的房子,会增加其他消费,肯定会促进很多行业的发展,对充分就业有很大的好处。

7.由于房价的大幅下跌和政府给予的合理补贴,城市中需要改善住房条件的普通人和大量从农业向工业和高端服务业转移的农民将不再担心买房。为什么住房问题解决不了?

8.以前很多地方政府只靠卖地赚钱,不是因为想发展经济,而是因为缺钱,所以很难做到。如果中央财政有足够的财力,审核通过后给地方政府报销合理的费用,他们就再也不会为了钱卖地了,也不会担心以后太缺钱,体现了经济发展的高质量。

9.要实现城市化和农业现代化,进城的农民仍然需要许多就业机会,建造许多现代化工厂,发展高端服务业。整个社会需要的商品太多了。只要正确重视金融,货币和金融为实体经济服务就成立了。钱的问题解决了,企业就不用再担心自己生产的东西卖不出去了。企业可以积极扩大生产,雇佣更多的工人,城市农民没有工作的问题就会顺利解决。即使随着经济的发展,人们的需求最终会达到饱和,也会有商品过多而无法销售的时候,这可能会导致失业。但是,很容易解决问题。有可能大力发展科学教育,向外国人学习,每年大大减少工人的工作时间,失业问题就会得到解决。

通过以上讨论,可以肯定,这不仅是一个必须尽快解决的问题,也是解决城市高房价问题,实现城市化和农业现代化可以快速解决的问题。现在有些人怕稳怕乱,但就是不担心中国过不了中等收入陷阱。主要是被自由放任的市场经济的错误理论和一些只会吞掉学业的人的错误论调误导了。但是,只要他们认真学习终极探索者传授的创新经济理论,他们的理解就会提高,态度也会迅速改变。

四点结束。


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